ČLÁNKY

 

Realitné kancelárie nevolať / bez realitnej kancelárie
Čo sa skrýva za REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ! BEZ RK! VOLAŤ LEN S KONKRÉTNYM KLIENTOM!
25.04.2017
Platenie dane pri predaji nehnuteľnosti – bytu, domu, pozemku
Pri prevodoch nehnuteľnosti treba mať (pri fyzických osobách nepodnikateľoch) na pamäti dva druhy daňových povinností. Prvú povinnosť vo vzťahu k štátu v podobe úhrady dane z príjmu z predaja nehnuteľnosti (pokiaľ nie je prevod od dane
19.07.2016
Platenie dane z prenájmu nehnuteľnosti – bytu, domu, pozemku
Povinnosť platiť dane má každá osoba, ak dosahuje príjem, ktorý je podľa zákona o dani z príjmov považovaný za zdaniteľný. Medzi zdaniteľné príjmy patria aj príjmy z prenájmu nehnuteľnosti. Prenajímať nehnuteľnosť môže každá osoba bez ohľadu
12.07.2016
Predaj družstevného bytu
Akým spôsobom sa realizuje prevod (predaj) družstevného bytu? Môže bytové družstvo s prevodom nesúhlasiť? Pri prevode družstevné bytu si treba uvedomiť, že predávajúci neprevádza samotnú nehnuteľnosť (pretože tá patrí bytovému družstvu ako právnickej osobe),
08.07.2016
List vlastníctva na pošte
Určite neuniklo Vašej pozornosti, že list vlastníctva sa dá získať už aj na pošte. Postup je veľmi jednoduchý, otestovali sme túto službu na našej “príručnej” pošte pri sídle našej akadémie.
01.07.2016
Príbehy, ktoré nemajú šťastné konce
Sedím si na katastri, pekne v poradí a čakám…. A že občas tam človek strávi aj pár desiatok minút, by som mohla rozprávať. ….. Som poriadne hektická, večne lietajúca a vybavujúca, ale akýkoľvek úrad ma vždy zastaví a ja sedím
25.06.2016
Nie je realitný maklér ako realitný maklér
V dobe, kedy pôsobí na realitnom trhu veľké množstvo realitných kancelárií a realitných sprostredkovateľov, stráca bežný klient prehľad o kvalite ponúkaných služieb, no najmä o tom, či zveril predaj alebo kúpu svojej nehnuteľnosti do rúk skutočného realitného profesionála.
11.06.2016
Realitné podvody
Na našom realitnom trhu sa možno stretnúť so širokým spektrom realitných podvodov. Od primitívnych (ako je falšovanie dokladov totožnosti alebo plnomocenstva) až po také, na ktoré sa nedá bez potrebných znalostí a dôkladnejšej analýzy prísť …
09.05.2016
Neviete, prečo viazne predaj Vašej nehnuteľnosti?
Zverili ste svoju nehnuteľnosť realitnému maklérovi. Zorganizoval už aj obhliadky. Potenciálni kupujúci sa u Vás doma poobzerali, nič Vám nevytkli. Predaj však viazne a Vy neviete prečo.
07.04.2016
Žiadate o hypotéku?
Od apríla bude môcť viac mladých do 35 rokov požiadať o zvýhodnenú hypotéku. Dôvodom je zvýšenie maximálnej výšky príjmu žiadateľa o 123,5 eura.
15.03.2016
V dome nemali miesto pre detskú izbu
Niekedy je v našich domoch viac priestoru, ako sme si pôvodne mysleli, musíme ho len správne využiť. Rovnako na tom bola aj táto rodina, ktorá chcela zabezpečiť svojmu dieťaťu vlastnú izbu a priestor. Všetky izby však boli obsadené a kedže neboli dostatočne veľké, rozdeliť ich priečkou na polovicu neprichádzalo do úvahy.
15.03.2016
Exkluzívna zmluva - čo to znamená?
Exkluzivita - už tento pojem napovedá, že je to niečo iné, niečo navyše, niečo nadštandardné, pridané, lepšie, prospešnejšie a tým pádom výhodnejšie.
15.03.2016
Realitné skratky
Pri inzercii nehnuteľností sa klienti často stretávajú so skratkami
14.03.2016
Odstúpenie hypotéky. Kedy je výhodné?
Mám rodinný dom, ktorý som financoval prostredníctvom hypotéky. Z poskytnutého úveru 120 000 € sme splatili 52 000 €. V tomto roku potrebujeme dom z rodinných dôvodov predať s tým, že by sme odstúpili hypotéku. Je možné, aby kupujúci prevzal môj starý dlh? Ak by ste podali inzerát s textom, že odstupujete hypotéku, je to v podstate v poriadku. Môžeme sa len domnievať, že vy ako predávajúci sa pravdepodobne obávate poplatku za predčasné splatenie, a preto chcete svoju hypotéku radšej preniesť na kupujúceho.
09.03.2016